Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Абинск (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите узнать о земельном участке, на котором планируете построить дом, вы можете легко найти его на карте и получить всю необходимую информацию.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, что позволяет вам увидеть участок с высоты птичьего полета и оценить его окружение,
- кадастровую стоимость участков, что поможет вам понять, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
- категорию земель, например, вы можете узнать, является ли участок сельскохозяйственным или жилым,
- вид разрешённого использования, что важно, если вы планируете строить на участке, например, коммерческое здание или жилой дом.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Абинск зарегистрированы:
- 22 кадастровых квартала, что говорит о разнообразии участков в разных районах,
- 958 земельных участков, среди которых вы можете найти как большие, так и маленькие,
- 9 зон особо охраняемых территорий (ЗОУИТ), что может повлиять на ваши планы по застройке,
- 54 здания, которые могут быть интересны для покупки или аренды,
- 9 сооружений, таких как мосты или другие инженерные конструкции,
- 12 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять собой возможность для инвестиций.
При нажатии на участок на кадастровой карте Абинск можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете участок для строительства, вы сможете узнать, разрешено ли на нём строить жилой дом или коммерческое здание.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что обеспечивает конфиденциальность,
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет вам увидеть, как менялась собственность на участок,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что поможет избежать неприятных сюрпризов,
- кадастровую стоимость, которая может быть полезна для оценки инвестиционной привлекательности,
- координаты всех точек, что важно для точного определения границ участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или обременений.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете сравнить несколько участков и выбрать наиболее выгодный.