Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте города Азов (ПКК) можно найти детальную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя установление границ и характеристик земельных участков.
Дополнительные слои карты предоставляют возможность просмотра:
- спутниковых снимков, полученных от таких сервисов, как Google Maps и Яндекс.Карты, что позволяет увидеть актуальное состояние территории,
- кадастровой стоимости участков, что помогает оценить рыночную стоимость недвижимости,
- категории земель, например, сельскохозяйственные, жилые или промышленные,
- вида разрешённого использования, что указывает на допустимые виды деятельности на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Азов зарегистрированы следующие объекты:
- 12 кадастровых кварталов, которые представляют собой территориальные единицы для учёта земель,
- 911 земельных участков, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер,
- 27 зон с особыми условиями и ограничениями в использовании территории (ЗОУИТ),
- 78 зданий, включая жилые и коммерческие объекты,
- 2 сооружения, такие как мосты или другие инженерные конструкции,
- 15 объектов незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Азов вы можете получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, общую площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания, и доступ к электронным отчётам, которые содержат более подробную информацию.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать исчерпывающую информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет на использование, аренда, сервитут),
- кадастровую стоимость, которая может варьироваться в зависимости от рыночных условий,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях рынка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, основываясь на актуальных данных и тенденциях.