Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Бирюч (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите купить участок для строительства дома, вы можете легко найти его на карте и узнать все необходимые данные о нем.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые помогут вам увидеть местность и окружающую инфраструктуру,
- кадастровую стоимость участков, что позволит вам оценить, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
- категорию земель, например, если вы ищете участок под дачное строительство, вы сможете отфильтровать участки, подходящие под эту категорию,
- вид разрешённого использования, что даст вам понять, какие виды деятельности разрешены на данном участке, например, можно ли там строить жилой дом или коммерческое здание.
На 2025-02-12 на кадастровой карте Бирюч зарегистрированы:
- 19 кадастровых квартала, что говорит о разнообразии участков в разных районах,
- 475 земельный участок, что предоставляет множество вариантов для выбора,
- 29 ЗОУИТ, которые могут быть интересны для тех, кто ищет землю под строительство,
- 77 здания, которые могут быть как жилыми, так и коммерческими,
- 4 сооружений, например, мостов или других инженерных объектов,
- 7 объект незавершённого строительства, что может быть интересным для инвесторов, желающих завершить проект.
При нажатии на участок на кадастровой карте Бирюч можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете участок для постройки дачи, вы сможете узнать, разрешено ли это на данном участке и какие ограничения могут быть.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что позволяет сохранить конфиденциальность,
- историю прав собственности с 1998 года, что поможет вам понять, как часто менялся владелец и были ли какие-либо споры,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что важно учитывать при покупке, чтобы избежать неприятных сюрпризов,
- кадастровую стоимость, которая может помочь вам в переговорах о цене,
- координаты всех точек, что полезно для точного определения границ участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором объекта.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или судебных разбирательств.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения, например, если вы нашли интересующий вас участок.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете сравнить несколько участков и выбрать наиболее выгодный вариант.