Публичная кадастровая карта — Бобров

На публичной кадастровой карте Бобров (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания, что обеспечивает актуальность и точность данных.

Дополнительные слои карты отображают:

• спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые позволяют визуально оценить территорию и её окружение,
• кадастровую стоимость участков, что помогает определить рыночную стоимость недвижимости,
• категорию земель, указывающую на назначение земли (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
• вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.

На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Бобров зарегистрированы:

• 16 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
• 892 земельных участка, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
• 13 зон охраны уникальных и исторических территорий (ЗОУИТ),
• 43 здания, включая жилые и коммерческие объекты,
• 10 сооружений, таких как мосты и другие инженерные конструкции,
• 8 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять интерес для инвесторов.

При нажатии на участок на кадастровой карте Бобров можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам, которые содержат полную информацию о правовом статусе объекта.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения в правовом статусе объекта,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование недвижимости,
• кадастровую стоимость, которая может изменяться в зависимости от рыночной ситуации,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
• кадастровый номер участка, необходимый для всех юридических операций с недвижимостью.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска и анализа объектов.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях растущего числа мошеннических схем.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям и минимизации рисков.