Публичная кадастровая карта — Дальнереченск

На публичной кадастровой карте города Дальнереченск, доступной на официальном сайте, можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что подтверждает их юридическую чистоту и точные границы.

Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:

• спутниковые снимки местности от таких сервисов, как Google Maps и Яндекс.Карты, что позволяет оценить текущее состояние территории,
• кадастровую стоимость участков, что является важным показателем для оценки рыночной стоимости недвижимости,
• категорию земель, что помогает определить, для каких целей можно использовать данный участок,
• вид разрешённого использования, что указывает на допустимые виды деятельности на данной территории.

На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Дальнереченска зарегистрированы следующие объекты:

• 13 кадастровых кварталов, которые представляют собой территориальные единицы для учёта земельных ресурсов,
• 355 земельных участков, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер и характеристики,
• 25 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), что может влиять на развитие и застройку,
• 49 зданий, которые могут быть как жилыми, так и нежилыми,
• 5 сооружений, включая различные инженерные и вспомогательные конструкции,
• 10 объектов незавершённого строительства, которые находятся на стадии возведения.

При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Дальнереченска пользователи могут получить доступ к важной информации, включая кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания. Кроме того, доступен вариант получения электронных отчётов, которые содержат ещё более детализированные данные.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в правовом статусе объекта,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что важно для понимания возможных рисков,
• кадастровую стоимость, которая может служить ориентиром для оценки рыночной цены,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска и анализа.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях современного рынка.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.