Публичная кадастровая карта — Кострома, район: Фабричный

На публичной кадастровой карте Фабричный — Кострома (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя точное определение границ и площади объектов.

Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:

• спутниковые снимки местности от таких сервисов, как Google и Яндекс, которые позволяют оценить текущее состояние территории,
• кадастровую стоимость участков, что помогает понять рыночную ценность недвижимости,
• категорию земель, указывающую на назначение земли (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
• вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.

На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Кострома зарегистрированы следующие объекты:

• 3 кадастровых квартала, которые представляют собой территориальные единицы для учёта земельных ресурсов,
• 33 земельных участка, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер и характеристики,
• 10 зон охраны объектов культурного наследия (ЗОУИТ), которые требуют особого режима использования,
• 33 здания, включая жилые и коммерческие объекты,
• 3 сооружения, такие как мосты или другие инженерные конструкции,
• 3 объекта незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.

При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Фабричный — Кострома пользователи могут получить доступ к важным данным: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для строительства жилого дома или коммерческого здания), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки дома. Кроме того, доступен функционал для получения электронных отчётов, которые содержат более детальную информацию.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать исчерпывающую информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения в праве собственности,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет на использование, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование объекта,
• кадастровую стоимость, которая может изменяться в зависимости от рыночной ситуации,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение объекта на карте,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно ускоряет процесс принятия решений.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях современного рынка.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.