Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Гулькевичи (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя точное определение границ и характеристик объектов.
Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:
- спутниковые снимки, полученные от таких сервисов, как Google и Яндекс, что позволяет визуально оценить территорию,
- кадастровую стоимость участков, которая отражает рыночную оценку недвижимости,
- категорию земель, указывающую на их назначение (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, что определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Гулькевичи зарегистрированы следующие объекты:
- 23 кадастровых квартала, которые представляют собой территориальные единицы для учёта земель,
- 589 земельных участков, каждый из которых имеет уникальные характеристики и назначения,
- 29 зон охраны объектов культурного наследия (ЗОУИТ), что указывает на наличие охраняемых объектов,
- 75 зданий, включая жилые и коммерческие постройки,
- 15 сооружений, таких как мосты, дороги и другие инженерные конструкции,
- 9 объектов незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Гулькевичи пользователи могут получить доступ к важной информации: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для строительства жилого дома или коммерческого объекта), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания. Кроме того, доступен функционал для получения электронных отчётов.
Вы также можете заказать подробный отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты, основанные на данных ЕГРН, содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения в праве собственности,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет на сделки, аренда, сервитут),
- кадастровую стоимость, которая может быть полезна для оценки инвестиционной привлекательности,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска и анализа.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях современного рынка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.