Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Калуга (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания, что обеспечивает актуальность и точность данных.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые позволяют визуально оценить территорию и её окружение,
- кадастровую стоимость участков, что помогает определить рыночную стоимость недвижимости,
- категорию земель, указывающую на назначение земельного участка (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке (например, строительство жилых домов, коммерческих объектов и т.д.).
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Калуга зарегистрированы:
- 15 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
- 951 земельный участок, что свидетельствует о высокой плотности застройки и развитии инфраструктуры,
- 8 зон охраны объектов культурного наследия (ЗОУИТ), что подчеркивает важность сохранения исторических памятников,
- 67 зданий, включая как жилые, так и коммерческие объекты,
- 4 сооружения, такие как мосты или другие инженерные конструкции,
- 12 объектов незавершённого строительства, что может указывать на активные строительные проекты в регионе.
При нажатии на участок на кадастровой карте Калуга можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам, что делает процесс получения информации максимально удобным.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения в праве собственности,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что важно для понимания правового статуса объекта,
- кадастровую стоимость, которая может варьироваться в зависимости от рыночных условий,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
- кадастровый номер участка, необходимый для официальных процедур и сделок.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно ускоряет процесс принятия решений.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях растущего числа мошеннических схем.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям и минимизации рисков.