Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Хвалынск (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите купить участок для строительства дома, вы можете легко найти его на карте и узнать все необходимые данные о нем.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые помогут вам увидеть местность и окружающую инфраструктуру, например, наличие магазинов или школ поблизости,
- кадастровую стоимость участков, что позволит вам оценить, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
- категорию земель, например, сельскохозяйственные или жилые, что важно для понимания возможного использования участка,
- вид разрешённого использования, например, для строительства жилого дома или коммерческого объекта, что поможет вам избежать проблем с законом в будущем.
На 2025-02-14 на кадастровой карте Хвалынск зарегистрированы:
- 26 кадастровых квартала, что говорит о разнообразии участков в разных частях города,
- 945 земельный участок, что предоставляет множество вариантов для выбора,
- 9 ЗОУИТ (зон особого использования и территориального планирования), которые могут быть интересны для бизнеса,
- 66 здания, которые могут быть как жилыми, так и коммерческими,
- 3 сооружений, например, мостов или других инженерных объектов,
- 8 объект незавершённого строительства, что может быть интересным для инвесторов, желающих завершить проект.
При нажатии на участок на кадастровой карте Хвалынск можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете участок для строительства, вы сможете узнать, разрешено ли на нем строительство и какие ограничения могут быть.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что защищает личные данные,
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет увидеть, как менялась собственность на объект,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что поможет избежать неприятных сюрпризов,
- кадастровую стоимость, которая может быть полезна для оценки инвестиционной привлекательности,
- координаты всех точек, что важно для точного определения границ участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором объекта.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или обременений.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения, например, при выборе между несколькими участками.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, выбрать наиболее перспективные участки для вложений.