Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте города Короча (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что подтверждает их юридическую чистоту и точные границы.
Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:
- спутниковые снимки местности от таких сервисов, как Google и Яндекс, что позволяет оценить текущее состояние территории,
- кадастровую стоимость участков, что помогает определить рыночную цену недвижимости,
- категорию земель, указывающую на назначение земли (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке (например, строительство жилых домов, коммерческих объектов и т.д.).
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Короча зарегистрированы следующие объекты:
- 17 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
- 538 земельных участков, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер,
- 30 зон с особыми условиями и ограничениями в использовании территории (ЗОУИТ),
- 84 здания, включая как жилые, так и коммерческие объекты,
- 13 сооружений, таких как мосты, памятники и другие конструкции,
- 6 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять интерес для инвесторов.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Короча пользователи могут получить доступ к важной информации, включая кадастровый номер объекта, его точный адрес, общую площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания. Кроме того, доступен функционал для получения электронных отчётов, которые содержат ещё более детальную информацию.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать исчерпывающую информацию из кадастрового реестра. В отчёте будут указаны данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в правовом статусе объекта,
- ограничения и обременения, такие как ипотека, арест, запрет на сделки, аренда, сервитут, которые могут повлиять на использование недвижимости,
- кадастровую стоимость, которая может служить ориентиром для оценки рыночной цены,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
- кадастровый номер участка, необходимый для идентификации объекта в реестре.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, что снижает риски при покупке.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях современного рынка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.