Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Кукмор (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите купить участок для строительства дома, вы можете легко найти его на карте и узнать все необходимые данные о нем.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые помогут вам увидеть местность и окружающую инфраструктуру,
- кадастровую стоимость участков, что позволит вам оценить, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
- категорию земель, например, сельскохозяйственные или жилые, что важно для понимания возможного использования участка,
- вид разрешённого использования, например, для строительства жилого дома или коммерческого объекта.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Кукмор зарегистрированы:
- 23 кадастровых квартала, что говорит о разнообразии участков,
- 860 земельных участков, среди которых вы можете найти как большие, так и маленькие,
- 11 ЗОУИТ (зон особого использования территорий), которые могут быть интересны для бизнеса,
- 93 здания, включая как жилые, так и коммерческие,
- 11 сооружений, таких как мосты или другие инженерные конструкции,
- 11 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять интерес для инвесторов.
При нажатии на участок на кадастровой карте Кукмор можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете участок для постройки дачи, вы сможете узнать, разрешено ли на этом участке строительство и какие ограничения могут быть.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что обеспечивает конфиденциальность,
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в праве собственности,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на вашу сделку,
- кадастровую стоимость, что поможет вам оценить, насколько выгодна покупка,
- координаты всех точек, что важно для точного определения границ участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором объекта.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или обременений.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете сравнить несколько участков и выбрать наиболее выгодный.