Публичная кадастровая карта — Курская область

На публичной кадастровой карте Республика Адыгея (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите узнать о земельном участке, на котором планируете построить дом, вы можете легко найти его на карте и получить всю необходимую информацию.

Дополнительные слои карты отображают:

• спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые помогут вам увидеть местность с высоты птичьего полета, например, вы сможете оценить, насколько близко к участку расположены лес или река,
• кадастровую стоимость участков, что позволит вам сравнить цены на аналогичные участки в районе,
• категорию земель, например, узнать, является ли участок сельскохозяйственным или жилым,
• вид разрешённого использования, что поможет понять, можно ли на этом участке строить дом или вести бизнес.

На 2025-02-19 на кадастровой карте Республика Адыгея зарегистрированы:

• 18 кадастровых квартала,
• 985 земельный участок,
• 13 ЗОУИТ (зон охраны уникальных и исторических территорий),
• 31 здания, например, жилые дома или коммерческие объекты,
• 20 сооружений, таких как мосты или водонапорные башни,
• 10 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять интерес для инвесторов.

При нажатии на участок на кадастровой карте Республика Адыгея можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете покупку участка, вы сможете узнать, когда был построен соседний дом и какие у него характеристики.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что позволяет сохранить конфиденциальность,
• историю прав собственности с 1998 года, что поможет вам понять, как часто менялся владелец,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что важно для оценки рисков,
• кадастровую стоимость, которая может помочь вам в переговорах о цене,
• координаты всех точек, что полезно для точного определения границ участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или судебных разбирательств.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения, например, при выборе между несколькими участками.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете оценить, какие районы развиваются быстрее и где стоит инвестировать.