Публичная кадастровая карта — Куйбышев

На публичной кадастровой карте Куйбышев (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя точное определение границ и площади объектов.

Дополнительные слои карты отображают:

• спутниковые снимки высокого разрешения от Google и Яндекс, позволяющие увидеть актуальное состояние территории,
• кадастровую стоимость участков, что помогает оценить рыночную стоимость недвижимости,
• категорию земель, например, сельскохозяйственные, жилые или промышленные,
• вид разрешённого использования, который указывает, как можно использовать данный участок, например, для строительства жилого дома или коммерческого объекта.

На 2025-04-21 на кадастровой карте Куйбышев зарегистрированы:

• 19 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
• 841 земельный участок, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
• 17 зон охраны уникальных и исторических территорий (ЗОУИТ),
• 56 зданий, включая как жилые, так и коммерческие объекты,
• 20 сооружений, таких как мосты и другие инженерные конструкции,
• 5 объектов незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.

При нажатии на участок на кадастровой карте Куйбышев можно получить данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для индивидуального жилищного строительства), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки дома, что может быть важным для оценки состояния объекта, и доступ к электронным отчётам, содержащим более детальную информацию.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование объекта,
• кадастровую стоимость, которая может изменяться в зависимости от рыночной ситуации,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях рынка.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, основываясь на актуальных данных и тенденциях.