Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Михайлов (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, включая их точные границы и характеристики.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки высокого разрешения от Google и Яндекс, позволяющие увидеть актуальное состояние территории,
- кадастровую стоимость участков, что помогает оценить рыночную стоимость недвижимости,
- категорию земель, указывающую на их предназначение (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Михайлов зарегистрированы:
- 26 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы,
- 658 земельных участков, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
- 8 зон охраны объектов культурного наследия (ЗОУИТ),
- 23 здания, включая жилые и коммерческие объекты,
- 20 сооружений, таких как мосты и дороги,
- 10 объектов незавершённого строительства, находящихся в разной стадии готовности.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Михайлов можно получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для строительства жилого дома), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки дома, что важно для оценки его состояния, и доступ к электронным отчётам.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование объекта,
- кадастровую стоимость, актуальную на момент запроса,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение,
- кадастровый номер участка, необходимый для официальных процедур.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно ускоряет процесс принятия решений.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, минимизируя вероятность потерь.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, основываясь на актуальных данных и тенденциях.