Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Октябрьский — Саранск (ПКК) можно найти детальную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, включая их точные границы и характеристики.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки высокого разрешения от Google и Яндекс, позволяющие увидеть актуальное состояние территории,
- кадастровую стоимость участков, что помогает оценить рыночную стоимость,
- категорию земель, например, сельскохозяйственные, жилые или промышленные,
- вид разрешённого использования, что указывает на допустимые виды деятельности на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Саранск зарегистрированы:
- 5 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
- 52 земельных участка с различными характеристиками,
- 20 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ),
- 52 здания, включая жилые и коммерческие объекты,
- 5 сооружений, таких как мосты или другие инженерные конструкции,
- 5 объектов незавершённого строительства, находящихся на разных стадиях возведения.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Октябрьский — Саранск можно получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для строительства жилого дома), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки дома, что важно для оценки состояния недвижимости, и доступ к электронным отчётам.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование объекта,
- кадастровую стоимость, что важно для финансовых расчётов,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение,
- кадастровый номер участка, необходимый для официальных документов.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно ускоряет процесс принятия решений.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно на рынке недвижимости.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, основываясь на актуальных данных и тенденциях.
