Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Пласт (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите купить участок для строительства дома, вы можете легко найти его на карте и узнать все необходимые данные о нем.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, что позволяет вам увидеть местность и оценить её окружение, например, наличие соседних объектов или природных ресурсов,
- кадастровую стоимость участков, что поможет вам понять, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
- категорию земель, например, вы можете узнать, является ли участок сельскохозяйственным или жилым, что важно для ваших планов,
- вид разрешённого использования, что даст вам представление о том, какие виды деятельности разрешены на данном участке, например, можно ли строить жилой дом или коммерческое здание.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Пласт зарегистрированы:
- 17 кадастровых кварталов, что говорит о разнообразии участков в разных районах,
- 714 земельных участков, среди которых вы можете найти как большие, так и маленькие,
- 18 зон особо охраняемых территорий (ЗОУИТ), что может повлиять на ваши планы по застройке,
- 20 зданий, которые могут быть интересны для покупки или аренды,
- 9 сооружений, таких как мосты или другие инфраструктурные объекты,
- 8 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять собой возможность для инвестиций.
При нажатии на участок на кадастровой карте Пласт можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете участок для строительства, вы сможете узнать, подходит ли он под ваши требования.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что позволяет вам узнать, кто является владельцем,
- историю прав собственности с 1998 года, что поможет вам понять, как менялась собственность на данный объект,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что важно для оценки рисков,
- кадастровую стоимость, которая может помочь вам в переговорах о цене,
- координаты всех точек, что полезно для точного определения границ участка,
- кадастровый номер участка, который необходим для всех юридических процедур.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или судебных разбирательств.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет вам быстро принимать решения, например, при выборе между несколькими участками.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете оценить, какие районы развиваются быстрее и где стоит инвестировать.