Публичная кадастровая карта — Среднеколымск

На публичной кадастровой карте города Среднеколымск, доступной через портал, можно найти детальную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя установление границ и характеристик объектов.

Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:

• спутниковые снимки местности от таких сервисов, как Google Maps и Яндекс.Карты, которые позволяют оценить текущее состояние территории,
• кадастровую стоимость участков, что помогает определить рыночную цену,
• категорию земель, например, сельскохозяйственные, жилые или промышленные,
• вид разрешённого использования, что указывает на допустимые виды деятельности на данном участке.

На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Среднеколымска зарегистрированы:

• 24 кадастровых квартала, которые представляют собой территориальные единицы для учёта,
• 365 земельных участков, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер,
• 29 зон с особыми условиями и ограничениями в использовании территории (ЗОУИТ),
• 66 зданий, включая жилые и коммерческие объекты,
• 20 сооружений, таких как мосты или водонапорные башни,
• 15 объектов незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.

При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Среднеколымска пользователи могут получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, общую площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания, что позволяет быстро оценить его состояние и правовой статус. Также доступен переход к электронным отчётам.

Вы можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать исчерпывающую информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет на использование, аренда, сервитут),
• кадастровую стоимость, которая может варьироваться в зависимости от рыночных условий,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или споры,
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно ускоряет процесс принятия решений,
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях рынка,
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.