Публичная кадастровая карта — Старая Купавна

На публичной кадастровой карте Старая Купавна (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите узнать о земельном участке, на котором планируете построить дом, вы можете легко найти его на карте и получить всю необходимую информацию.

Дополнительные слои карты отображают:

• спутниковые снимки от Google и Яндекс, что позволяет вам увидеть участок с высоты птичьего полета и оценить его окружение,
• кадастровую стоимость участков, что поможет вам понять, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
• категорию земель, например, вы можете узнать, является ли участок сельскохозяйственным или жилым,
• вид разрешённого использования, что важно, если вы планируете на этом участке строить коммерческое здание или вести бизнес.

На 2025-03-27 на кадастровой карте Старая Купавна зарегистрированы:

• 23 кадастровых квартала, что говорит о разнообразии участков в этом районе,
• 866 земельных участков, среди которых вы можете найти как большие, так и маленькие,
• 19 ЗОУИТ (зон особого использования территорий), которые могут быть интересны для специфических проектов,
• 100 зданий, включая как жилые, так и коммерческие,
• 4 сооружения, такие как мосты или другие инженерные конструкции,
• 1 объект незавершённого строительства, который может представлять интерес для инвесторов.

При нажатии на участок на кадастровой карте Старая Купавна можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете покупку квартиры в новостройке, вы сможете узнать, когда был построен дом и какие права на него зарегистрированы.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что обеспечивает конфиденциальность,
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в праве собственности,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что поможет вам избежать неприятных сюрпризов,
• кадастровую стоимость, которая может быть полезна для оценки инвестиционной привлекательности,
• координаты всех точек, что важно для точного определения границ участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором объекта.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или обременений.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения, например, при выборе между несколькими участками.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете оценить, какие районы Старая Купавна развиваются быстрее и где стоит инвестировать.