Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Центральный — Челябинск (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания, что обеспечивает актуальность и достоверность данных.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые позволяют визуально оценить территорию и её окружение,
- кадастровую стоимость участков, что помогает определить рыночную стоимость недвижимости,
- категорию земель, указывающую на назначение земельного участка (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Челябинск зарегистрированы:
- 8 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
- 41 земельный участок, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
- 16 зон охраны уникальных и исторических территорий (ЗОУИТ),
- 41 здание, включая как жилые, так и коммерческие объекты,
- 8 сооружений, таких как мосты и другие инженерные конструкции,
- 8 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять интерес для инвесторов.
При нажатии на участок на кадастровой карте Центральный — Челябинск можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам, которые содержат полную информацию о состоянии объекта.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения в праве собственности,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование объекта,
- кадастровую стоимость, которая может быть полезна для оценки инвестиционной привлекательности,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
- кадастровый номер участка, необходимый для официальных процедур.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, что снижает риски при покупке.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что упрощает процесс поиска и анализа.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях рынка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.