Публичная кадастровая карта — Велиж

На публичной кадастровой карте Велиж (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя установление границ и характеристик земельных участков.

Дополнительные слои карты отображают:

• спутниковые снимки, предоставленные такими сервисами, как Google Maps и Яндекс.Карты, которые позволяют визуально оценить территорию,
• кадастровую стоимость участков, что помогает определить рыночную цену,
• категорию земель, например, сельскохозяйственные, жилые или промышленные,
• вид разрешённого использования, который указывает, для каких целей можно использовать участок, например, для строительства жилого дома или коммерческого объекта.

На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Велиж зарегистрированы:

• 11 кадастровых кварталов, которые представляют собой территориальные единицы для учёта,
• 518 земельных участков, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер,
• 21 зону особого использования и территориального планирования (ЗОУИТ),
• 38 зданий, включая как жилые, так и нежилые,
• 5 сооружений, таких как мосты или антенны,
• 13 объектов незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.

При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Велиж можно получить такие данные, как кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для индивидуального жилищного строительства), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки дома, что может быть полезно для оценки состояния объекта. Также доступен переход к электронным отчётам, содержащим более детальную информацию.

Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет на использование, аренда, сервитут),
• кадастровую стоимость, которая может варьироваться в зависимости от рыночных условий,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить границы участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях рынка.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, основываясь на актуальных данных и тенденциях.