Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Владивостока (ПКК) можно найти детальную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя точное определение границ и площади объектов.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки, предоставленные Google и Яндекс, которые позволяют увидеть актуальное состояние территории,
- кадастровую стоимость участков, что помогает оценить рыночную стоимость недвижимости,
- категорию земель, указывающую на назначение земли (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Владивостока зарегистрированы:
- 11 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
- 397 земельных участков, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
- 10 зон особо охраняемых территорий и объектов (ЗОУИТ),
- 69 зданий, включая жилые и коммерческие объекты,
- 2 сооружения, такие как мосты или другие инженерные конструкции,
- 7 объектов незавершённого строительства, находящихся на разных стадиях возведения.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Владивостока можно получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для строительства жилого дома), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания, что важно для оценки его состояния, и доступ к электронным отчётам с дополнительной информацией.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить все изменения,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование объекта,
- кадастровую стоимость, которая может варьироваться в зависимости от рыночных условий,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или споры,
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска,
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях рынка,
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.