Публичная кадастровая карта — Волоколамск

На публичной кадастровой карте города Волоколамск, доступной через портал, можно найти детальную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что подтверждает их границы и права на них.

Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:

• спутниковые снимки местности от таких сервисов, как Google и Яндекс, что позволяет оценить текущее состояние территории,
• кадастровую стоимость участков, что важно для понимания рыночной стоимости недвижимости,
• категорию земель, что определяет, как можно использовать данный участок,
• вид разрешённого использования, который указывает на допустимые виды деятельности на данной земле.

На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Волоколамска зарегистрированы следующие объекты:

• 28 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
• 728 земельных участков, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
• 21 зона особого использования и территориального планирования (ЗОУИТ),
• 80 зданий, включая жилые и коммерческие объекты,
• 12 сооружений, таких как мосты и другие инженерные конструкции,
• 3 объекта незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.

При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Волоколамска пользователи могут получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания. Кроме того, доступен функционал для получения электронных отчётов, которые содержат актуальную информацию.

Вы также можете заказать подробный отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты, основанные на данных ЕГРН, содержат:

• информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
• историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в правовом статусе объекта,
• ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование недвижимости,
• кадастровую стоимость, которая может служить ориентиром для оценки,
• координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение участка,
• кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.

Преимущества доступа к информации

1. Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, что снижает риски при покупке.
2. Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения.
3. Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно на рынке недвижимости.
4. Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.