Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Заводского района города Саратов (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что подтверждает их юридическую чистоту и точные границы.
Дополнительные слои карты предоставляют пользователям возможность увидеть:
- спутниковые снимки местности от таких сервисов, как Google Maps и Яндекс.Карты, что позволяет оценить текущее состояние территории,
- кадастровую стоимость участков, что является важным показателем для оценки рыночной стоимости недвижимости,
- категорию земель, например, сельскохозяйственные, жилые или промышленные, что влияет на возможные виды использования,
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке, например, строительство жилых домов или коммерческих объектов.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Саратов зарегистрированы следующие объекты:
- 7 кадастровых кварталов, которые представляют собой территориальные единицы для учёта земельных ресурсов,
- 30 земельных участков, которые могут быть использованы для различных целей,
- 15 зон охраны объектов культурного наследия (ЗОУИТ), что указывает на наличие исторически значимых объектов,
- 30 зданий, которые могут включать как жилые, так и коммерческие постройки,
- 7 сооружений, таких как мосты или другие инженерные конструкции,
- 7 объектов незавершённого строительства, что может быть интересным для инвесторов.
При нажатии на конкретный участок на кадастровой карте Заводского района Саратов можно получить полные данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, общую площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки здания. Кроме того, доступен функционал для получения электронных отчётов, которые содержат актуальную информацию.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать исчерпывающую информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в правовом статусе объекта,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет на сделки, аренда, сервитут), что важно для понимания возможных рисков,
- кадастровую стоимость, которая может служить ориентиром для оценки рыночной цены,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение объекта,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно упрощает процесс поиска и анализа.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно в условиях современного рынка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, что способствует успешным инвестициям.
