Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Златоуст (ПКК) можно найти информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошедших процедуру межевания. Например, если вы хотите узнать о земельном участке, на котором планируете построить дом, вы можете легко найти его на карте и получить всю необходимую информацию.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые помогут вам увидеть местность с высоты птичьего полета,
- кадастровую стоимость участков, что позволит вам оценить, насколько цена, предложенная продавцом, соответствует рыночной,
- категорию земель, например, вы можете узнать, является ли участок сельскохозяйственным или жилым,
- вид разрешённого использования, что важно, если вы планируете строить на участке, например, торговый центр или жилой дом.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Златоуст зарегистрированы:
- 18 кадастровых кварталов,
- 400 земельных участков,
- 23 зоны особого использования территорий (ЗОУИТ),
- 44 здания, например, многоквартирные дома или офисные здания,
- 6 сооружений, таких как мосты или водонапорные башни,
- 5 объектов незавершённого строительства, которые могут представлять интерес для инвесторов.
При нажатии на участок на кадастровой карте Златоуст можно получить данные: кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки дома, а также доступ к электронным отчётам. Например, если вы рассматриваете участок для строительства, вы сможете узнать, разрешено ли на нём строительство жилого дома.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц), что защищает личные данные,
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в праве собственности,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), что важно для понимания возможных рисков,
- кадастровую стоимость, которая может помочь вам в переговорах о цене,
- координаты всех точек, что полезно для точного определения границ участка,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, например, долгов или обременений.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что позволяет быстро принимать решения.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, например, вы сможете убедиться, что продавец действительно является владельцем участка.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, например, вы сможете сравнить несколько объектов и выбрать наиболее выгодный.