Стоимость — 219 рублей.
Время предоставления от 3 минут.
На публичной кадастровой карте Зубцов (ПКК) можно найти подробную информацию о любом земельном участке, здании или сооружении, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прошли процедуру межевания, что включает в себя точное определение границ и площади объектов.
Дополнительные слои карты отображают:
- спутниковые снимки от Google и Яндекс, которые позволяют увидеть актуальное состояние территории,
- кадастровую стоимость участков, что помогает оценить рыночную стоимость недвижимости,
- категорию земель, указывающую на назначение земли (например, сельскохозяйственные, жилые, промышленные),
- вид разрешённого использования, который определяет, какие виды деятельности разрешены на данном участке.
На 1 октября 2023 года на кадастровой карте Зубцов зарегистрированы:
- 27 кадастровых кварталов, охватывающих различные районы города,
- 940 земельных участков, каждый из которых имеет уникальные характеристики,
- 15 зон охраны уникальных и исторических территорий (ЗОУИТ),
- 53 здания, включая жилые и коммерческие объекты,
- 17 сооружений, таких как мосты и другие инженерные конструкции,
- 8 объектов незавершённого строительства, которые находятся в процессе возведения.
При нажатии на участок на кадастровой карте Зубцов можно получить данные: кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь в квадратных метрах, назначение (например, для строительства жилого дома), категорию земель, разрешённое использование, а также год постройки дома, что может быть важным для оценки состояния объекта, и доступ к электронным отчётам, содержащим более детальную информацию.
Вы также можете заказать отчёт о земельном участке или здании прямо на сайте, который будет включать информацию из кадастрового реестра, включая данные о правопреемниках, кадастровой стоимости и правовых ограничениях. Электронные отчёты на основе данных ЕГРН содержат:
- информацию о правах собственности (без указания ФИО физических лиц для защиты конфиденциальности),
- историю прав собственности с 1998 года, что позволяет проследить за изменениями в правовом статусе объекта,
- ограничения и обременения (например, ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут), которые могут повлиять на использование недвижимости,
- кадастровую стоимость, которая может варьироваться в зависимости от рыночных условий,
- координаты всех точек, что позволяет точно определить местоположение объекта,
- кадастровый номер участка, который является уникальным идентификатором в реестре.
Преимущества доступа к информации
- Прозрачность сделок: вы можете быть уверены в том, что объект недвижимости не имеет скрытых проблем, таких как задолженности или юридические споры.
- Экономия времени: вся необходимая информация доступна в несколько кликов, что значительно ускоряет процесс принятия решений.
- Защита от мошенничества: проверка данных позволяет избежать рисков при покупке или аренде, что особенно важно на рынке недвижимости.
- Удобство для инвесторов: анализ рынка недвижимости помогает принимать взвешенные решения, основываясь на актуальных данных и тенденциях.